1970〜1980年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市垂水区
11.0万円/㎡
前年比-15.4%
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
/ 塩屋駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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8階 / 60.16㎡の場合
相場
1,337万円
22.2万円/㎡
662
1,112
1,562
2,012
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,562万円
18.5万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月22日
高尾台ハイツ
1,180万円（19.6万円/㎡）/ 8階 / 60.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は15.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,180万円 | 19.6万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 22.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 399万円 | 6.5万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 880万円 | 14.3万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 499万円 | 8.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 980万円 | 16.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 650万円 | 10.6万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,430万円 | 23.8万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 700万円 | 11.4万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 740万円 | 12.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 790万円 | 12.9万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/25 | 500万円 | 8.5万円 | 2階 | 58.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 16.7万円 | 8階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 890万円 | 14.5万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 27.9万円 | 8階 | 60.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 16.1万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,000万円 | 16.3万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/25 | 1,080万円 | 17.6万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/18 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/03 | 470万円 | 7.7万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/18 | シーサイドシャトー塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅9分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第1シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅6分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | 第2シーサイドパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅7分 | 1,520万円 | 23.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | イトーピア塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 山手台ハイツ 神戸市垂水区山手一丁目 | 東垂水駅2分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | ヴィラ高丸 神戸市垂水区高丸三丁目 | 山陽垂水駅13分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.01㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/04 | 垂水駅西マンション 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅3分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 56.97㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市垂水区では15.4%下落しています。